Obras privadas: Código de edificación
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- Código de Ordenamiento Ambiental, actualizado Agosto 2015. DESCARGAR
Días de atención para verificación y aprobación de planos:
Lunes de 11 a 13 hs. y Jueves de 9 a 13 hs, Téc. Constructor Guillermo Ferreyra.
Especies de árboles autorizadas para vía pública
CONTRIBUCION POR SERVICIOS RELATIVOS A LA CONTRIBUCION DE OBRAS PRIVADAS
- Por presentación de visación previa, $390.-
- Por aprobación de proyecto y por metro cuadrado, $84.-
- Por relevamiento de construcciones anteriores al año 1998, $1080.-
- Por relevamiento de construcciones posteriores al año 1998, por m2, $140.-
- Por proyectos de pileta por m2, $80 / Por relevamiento por m2, $160.-
- Por presentación y aprobación de previa en lotes y subdivisión
- Hasta dos lotes, $1890.-
- Lotes subsiguientes, cada uno, $742.-
- Por presentación de Mensura, $392.-
PRESENTACION DE PLANOS
• PROYECTOS
– Copia de título o escritura.
– Carátula de esta Comuna y Plancheta.
– Planta General Esc. 1:100. Acotar distancias a LM _ L Medianera.
– Planta de Techos.
– Fachada vista desde la calle.
– Planta Electricidad.
– Planta sanitaria indicando cañerías, cámara séptica- cámara inspección- sangría o pozo con distancias a edificación y vecinos.
– Planta Estructura Antisísmica.
– Planilla Aberturas.
– 2 cortes con alturas totales.
– Presentar certificado de amojonamiento.
– Certificado de amojonamiento.
NOTA: Se permite una vivienda cada 400 m2 de terreno.
• RELEVAMIENTOS
– Carátula de esta Comuna y plancheta.
– Planta General Esc. 1:100. Acotar distancias a LM_ L Medianera.
– Planta de Techos.
– Fachada vista desde la calle.
– Planta Electricidad.
– Planta Sanitaria indicando cámara séptica, cámara inspección, sangría o pozo, con distancias a edificación y vecinos.
– Planilla Aberturas.
– 2 cortes con aberturas totales.
– Certificado de amojonamiento.
• VISACIÓN PREVIA
– 2 Copias de planos con firma del profesional y del propietario.
– Plancheta Catastral.
– Copia de aforos comunal.
– La propiedad no debe tener deuda de Tasa de Servicio a la Propiedad.
– Copia del tituolo o escritura del terreno.
• ESPECIFICACION DE COLORES EN EL PLANO
– Rojo: Proyecto.
– Negro: Relevamiento.
– Amarillo: Demolición.
• APROBACION DEFINITIVA
– Plano Visado.
– 4 copias, una de las cuales deberá estar aprobada por el colegio profesional.
Se debe adjuntar cedulon de rentas y escritura
Requisito indispensable para presentación de previas
Resolución Nº 006/2012
VISTO
La presentación de Planos en la sede comunal para su aprobación.
Y CONSIDERANDO
Que resulta necesario incluir en la presentación de la previa de los planos a aprobar el certificado de amojonamiento.
Que este requisito es para que quede debidamente delimitado el inmueble a los fines de no cometer invasión con el colindante y la línea comunal para evitar posibles multas.
Por todo ello la comisión comunal de Cabalango en uso de sus atribuciones
RESUELVE
Art.1º) Solicitar como obligatoria la presentación en el departamento de Obras Privadas del Certificado de Amojonamiento del Inmueble.
Art.2º) Comuníquese, Publíquese y Archívese.
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Código de Edificación 2015. Nº 11/2015 DESCARGAR PDF 1 | DESCARGAR PDF 2